大房鸭

应用简介

大房鸭是2015年创建于上海的去中介化不动产服务平台，它致力于为用户提供安全、便捷、省钱的房产交易服务。对于房东，可免费发布房源，完全掌控挂牌信息，平台还提供房源维护服务。买家能享受邻里带看、律师签约、房贷办理、产证过户等全流程专业服务。其收费模式透明合理，买房固定服务费用 1.99 万起，租房只需 1990 元，房东卖房或租房基础服务免费。目前业务仅限上海地区的个人二手房买卖和租赁服务。

大房鸭软件特色

1、地图找房：区域板块，地铁线路一目了然，找二手房更直观;

2、列表找房：按区域、地铁、面积、户型等进行筛选，找二手房更便捷;

3、在线预约： 挑选满意的二手房后，进行线上预约，填写预约的时间;

4、留言板：在线给业主留言，询问房屋细节，实时在线沟通，高效、透明;

5、看房清单：记录看房历史，实时掌控看房进度;

大房鸭软件亮点

1、买房仅收固定服务费1.99万，卖房免费。

2、业主免费发布修改，房源动态一手掌握。

3、房产摄影师上门拍照并核实房屋信息真实性，全网杜绝中介虚假广告。

4、每日新增400套个人真实二手房，足量房屋信息，无过时房屋信息。

5、邻里带看，律师签约，过户代办，最大限度降低买卖房风险。

大房鸭常见问题解析

Q：大房鸭服务收费标准是什么？

大房鸭为卖家提供免费售房服务（律师服务除外）；

基础服务套餐，服务费1.99万，含11项服务。

超值服务套餐，服务费2.29万，含15项服务。

Q：上下家如何直接沟通？

为保护业主隐私，大房鸭网站不会展示业主的姓名和联系方式。

但这并不影响上下家直接沟通，在大房鸭网站房屋详情页面留言板位置，下家可以就自己感兴趣的问题留言，上家会收到留言通知，并且及时回复。

用户也可以直接预约看房，在实地看房时与业主面对面沟通。

Q：大房鸭如何识别预约看房者为中介？

大房鸭有自己的中介号码黑名单，然后也会去第三方号码数据库查找号码信息。一旦预约人的号码被第三方标记为中介同时出现在大房鸭中介黑名单，就会判定此预约人为中介；若仅仅被第三方标记为中介，大房鸭会人工进行再次核实。

Q：如何在大房鸭网站找房？

1、登录后，可在首页搜索栏输入小区名称或地址，点击找房图标。

大房鸭软件评测：

优点方面，大房鸭的房源真实性高，有严格的审核机制，能让用户放心选房。其去中介化模式大大降低了交易成本，为购房者节省了大量费用。社区顾问带看和律师服务保障了交易的安全与专业性。地图找房等功能新颖实用，方便用户直观了解房源位置及周边情况。不过也存在一些不足，比如部分用户反映平台的房源信息更新速度有待提高，偶尔会出现老房源未及时撤下、新房源上线滞后的情况。另外，平台目前主要服务于上海地区，业务覆盖范围相对较窄。

大房鸭更新日志

v9.1.7.9版本

1. 优化一些交互

2. 修复若干bug